Mietbedingungen (AGB)

Wir möchten, dass Sie sich schon bei der Buchung gut aufgehoben fühlen. Deshalb sind unsere Mietbedingungen kurz, klar und gastfreundlich.

1. Geltungsbereich

Diese Mietbedingungen gelten für die Direktbuchung des Ferienhauses Casa Gelsomino in Gera Lario (Italien) über diese Website. Das Ferienhaus wird von dem im Impressum genannten Anbieter betreut und verwaltet. Es handelt sich um eine Direktbuchung – ohne Buchungsportal, ohne Vermittler und ohne Vermittlungsgebühr.

2. Buchung und Vertragsschluss

Mit dem Absenden des Buchungsformulars geben Sie eine Buchungsanfrage ab; der gewählte Zeitraum wird sofort für Sie reserviert. Wir prüfen Ihre Anfrage und senden Ihnen die Buchungsbestätigung zusammen mit der Rechnung per E-Mail. Mit dieser Buchungsbestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Sollten wir Ihre Anfrage ausnahmsweise nicht bestätigen können, informieren wir Sie umgehend; es entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

3. Preise und Leistungen

Es gelten die auf dieser Website veröffentlichten Saisonpreise pro Nacht für das gesamte Haus (bis 4 Personen). Alle Preise sind Endpreise. Im Preis inklusive sind insbesondere:

• Strom und sämtliche Energiekosten – es gibt keine verbrauchsabhängige Abrechnung und keine Zählerablesung,
• Heizung, Klimaanlage und WLAN,
• Bettwäsche und Handtücher einschließlich Wechsel,
• die Endreinigung,
• Parkplatz, Garage und das Laden von Elektroautos,
• die Mitnahme von Haustieren – Haustiere sind herzlich willkommen und kosten keinen Aufpreis.

Soweit eine Kurtaxe anfällt, ist sie in Ihrer Preisaufstellung gesondert ausgewiesen. Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte; An- und Abreise sind an jedem Wochentag möglich.

4. Zahlung

Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Vorkasse durch Banküberweisung. Andere Zahlungsarten werden nicht angeboten.

• Nach Erhalt der Buchungsbestätigung und Rechnung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises fällig, zahlbar innerhalb von 7 Tagen.
• Die Restzahlung ist spätestens 4 Wochen vor Anreise fällig.
• Bei Buchungen, die weniger als 4 Wochen vor Anreise erfolgen, ist der Gesamtbetrag innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Rechnung fällig, spätestens vor der Anreise.

Empfänger aller Zahlungen ist der in der Buchungsbestätigung bzw. Rechnung genannte Zahlungsempfänger; maßgeblich sind die dort genannten Kontodaten.

5. Kaution

Die Kaution von 400 € ist von Anfang an im Gesamtpreis enthalten und wird mit den Zahlungen beglichen. Sie wird nach Ihrer Abreise vollständig erstattet – per Überweisung innerhalb von 14 Tagen. Nur falls während des Aufenthalts ein Schaden verursacht wurde, kann die Kaution in Höhe des nachgewiesenen Schadens verrechnet werden; darüber informieren wir Sie vorher.

6. Stornierung

Sie können Ihre Buchung jederzeit per E-Mail stornieren; maßgeblich ist der Eingang Ihrer E-Mail. Es gilt folgende Staffel (Übersicht: Stornobedingungen):

• Bis 30 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei. Alle bereits geleisteten Zahlungen einschließlich Kaution erhalten Sie vollständig zurück.
• Bei einer Stornierung 29 bis 15 Tage vor Anreise behalten wir die Hälfte der Anzahlung ein; alle übrigen Zahlungen einschließlich Kaution erstatten wir.
• Bei einer Stornierung ab 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise behalten wir höchstens die Anzahlung ein; Restzahlung und Kaution erstatten wir vollständig.
• Gelingt es uns, das Haus für Ihren Zeitraum anderweitig zu vermieten, erstatten wir alle Zahlungen – auch die Anzahlung.
• Sie können jederzeit eine Ersatzperson benennen, die Ihre Buchung zu den gleichen Bedingungen übernimmt – kostenfrei.
• Statt zu stornieren, können Sie bis 15 Tage vor Anreise einmal kostenfrei auf einen freien Zeitraum innerhalb von 12 Monaten umbuchen. Es gelten die Preise des neuen Zeitraums; bereits geleistete Zahlungen werden voll angerechnet.
• Reisen Sie vorzeitig ab und können wir die frei gewordenen Nächte neu vermieten, erstatten wir Ihnen deren Mietpreis.

Erstattungen überweisen wir innerhalb von 14 Tagen. Für unvorhergesehene Fälle empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Bei Verträgen über die Vermietung von Ferienunterkünften für einen bestimmten Zeitraum besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Es gelten die oben beschriebenen kulanten Stornobedingungen.

7. An- und Abreise

Die Anreise ist am Anreisetag zwischen 16:00 und 18:00 Uhr möglich, die Abreise bis 10:00 Uhr. Den Ablauf der Schlüsselübergabe teilen wir Ihnen rechtzeitig vor Anreise per E-Mail mit.

8. Aufenthalt

Das Haus darf von höchstens 4 Personen bewohnt werden. Es ist ein Nichtraucherhaus. Bitte behandeln Sie Haus, Einrichtung und Garten pfleglich und hinterlassen Sie das Haus bei Abreise aufgeräumt (Geschirr gespült, Müll entsorgt) – um alles Weitere kümmert sich die inklusive Endreinigung.

9. Haftung

Wir sorgen dafür, dass Ihnen das Haus wie beschrieben zur Verfügung steht. Sollte etwas nicht in Ordnung sein, geben Sie uns bitte sofort Bescheid, damit wir schnell Abhilfe schaffen können. Kann der Aufenthalt aus Gründen, die wir nicht zu vertreten haben (z. B. höhere Gewalt), nicht stattfinden, erstatten wir Ihnen alle geleisteten Zahlungen. Sie haften für Schäden, die während Ihres Aufenthalts durch Sie oder Ihre Mitreisenden schuldhaft verursacht werden.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, bleiben unberührt. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.